O fundo imobiliário XPLG11 (XP LOG ) anunciou a assinatura de um novo contrato de locação para o Centro de Distribuição Americana (SP), com uma área de 30,3 mil m².
O espaço será ocupado integralmente por uma empresa do setor logístico, com prazo de vigência de 132 meses (11 anos), a partir de novembro de 2025, quando devem ser concluídas as adequações físicas do imóvel.
Com a operação, a vacância física do portfólio do fundo cairá de 7,6% para 4,6%. Segundo estimativas, o contrato poderá gerar uma receita acumulada equivalente a R$ 0,3426 por cota nos 36 primeiros meses de vigência.
A partir do 37º mês, a expectativa é de R$ 0,0156 por cota ao mês, sem considerar os reajustes inflacionários previstos.
A XP Asset ressaltou que os valores não configuram garantia de rentabilidade e lembrou que o fundo pode reter até 5% dos lucros semestrais, conforme a regulamentação vigente.
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