O Capitânia Shoppings (CPSH11) aprovou em Assembleia Geral Extraordinária (AGE) a venda de 10% de sua participação no Catarina Fashion Outlet, localizado em São Roque (SP), para o FII JHSF Capital Cidade Jardim (JCCJ11). A operação foi definida pelo valor de R$ 119,2 milhões.
O percentual negociado corresponde às áreas de Expansão 1 e Expansão 2 do empreendimento, situado no km 60 da Rodovia Castelo Branco.
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Segundo o comunicado, a transação está sujeita ao cumprimento de condições precedentes e demais termos acordados entre as partes.
A operação também envolveu um potencial conflito de interesse, já que o BTG Pactual, administrador fiduciário do CPSH11, também exerce essa função no fundo comprador (JHSF Capital Cidade Jardim FII).
A situação se enquadra no Artigo 31 da Resolução CVM nº 175, que regula operações dessa natureza. Porém, foi considerada compatível a política do CPSH11.
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Os votos favoráveis atingiram 30,636% das cotas, superando o quórum mínimo de 25%. Já as manifestações contrárias somaram 0,471%, enquanto 0,126% optaram pela abstenção.
Com a aprovação em AGE, a administradora e a gestora do CPSH11 estão autorizadas a prosseguir com todos os trâmites necessários para a concretização da venda, incluindo a celebração do compromisso de compra e venda e posterior escritura pública de cessão definitiva.
